德勤-济南市中区主导产业发展战略项目中期汇报版_201803.pdf

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资源描述

1、济南市中区济南市中区主导产业发展战略项目主导产业发展战略项目-项目项目中期修改汇报中期修改汇报2018年3月德勤管理咨询(上海)有限公司 2018。欲了解更多信息,请联系德勤管理咨询(上海)有限公司2德德勤勤通过通过4444家家部门单位的内部访谈,对市中区内部基础及相关行业外部门单位的内部访谈,对市中区内部基础及相关行业外部发展进行了信息搜集与访谈验证部发展进行了信息搜集与访谈验证工作(排序以访谈时间为准)工作(排序以访谈时间为准)内部访谈名单内部访谈名单市市政政府府部部门门市规划局:牛长春 总工程师市发改委:周颖处长、张巍主任市商务局:张娟 副局长市金融办:刘处长市科技局:马素刚 巡视员内部

2、访谈名单内部访谈名单市市中中区区部部门门市中区金融办公室:张主任市中区国土资源局:刘局长市中区商务局:王局长市中区投资促进局:李局长、戴科长市中区文化局:于局长市中区科技局:赵局长市中区旅游局:彭局长内部访谈名单内部访谈名单市市中中区区领领导导区委常委、副区长:程伟区委常委、区委办公室主任:陈国华区政府副区长:付华区委宣传部长:王书信区政府副区长:孟庆顺区政府副区长:李咸梁项目访谈项目访谈 2018。欲了解更多信息,请联系德勤管理咨询(上海)有限公司3德德勤勤通过通过4444家家部门单位的内部访谈,对市中区内部基础及相关行业外部门单位的内部访谈,对市中区内部基础及相关行业外部发展进行了信息搜集

3、与访谈验证部发展进行了信息搜集与访谈验证工作(排序以访谈时间为准)工作(排序以访谈时间为准)内部访谈名单内部访谈名单市市中中区区部部门门国家物资储备管理局334处:副处长市中区城乡建设委员会:任主任市中区城市规划协调服务中心:陈主任、赵科长市中区党家街道办事处:张书记区教育局:刘局长区民政局:王局长大观园街道:宋主任内部访谈名单内部访谈名单落落户户企企业业市中控股集团:刘总便利客:孙总山东华宸股权投资基金金鼎基金:王总瑞观首席财务官万和证券:范总祥泰实业:温总、高总中房集团副总经理西门子变压器有限公司:宋经理等中国移动:王强等山东电科院:赵岩 副院长重汽集团:齐主任等山东电力设备:刘晓内部访谈

4、名单内部访谈名单产产业业园园区区创新设计产业园区:于主任、昝主任新金融产业园服务中心:张主任JN150创意园区:韩总腊山工业园:黄主任山东大学国家大学科技园星工坊:王总项目访谈项目访谈 2018。欲了解更多信息,请联系德勤管理咨询(上海)有限公司4目录目录1.1.市市中区区域基础条件中区区域基础条件分析分析3 3.市市中区中区发展面临的机遇与挑战发展面临的机遇与挑战4.4.领先领先地区标杆地区标杆案例借鉴案例借鉴5.5.市中区未来发展愿景市中区未来发展愿景定位定位6.6.市中区主导产业分析市中区主导产业分析定位定位7.7.市市中区差异化城市功能发展中区差异化城市功能发展定位定位P5P17P36

5、P50P59P175P1822.2.市中市中区周边区域分析区周边区域分析P88.8.附件:其他专题可行性建议附件:其他专题可行性建议P183 2018。欲了解更多信息,请联系德勤管理咨询(上海)有限公司51.1.市中市中区区域基础区区域基础条件分析条件分析 2018。欲了解更多信息,请联系德勤管理咨询(上海)有限公司6市中市中历历城城历下历下天桥天桥槐槐荫荫长长清清老商埠济南站大明湖趵突泉开山铜锣山马鞍子山佛峪沟大寨山济南西站CBD市中区全域市中区全域280280平方公里,是平方公里,是济南市区面积济南市区面积和人口最大区域和人口最大区域,唯一,唯一一一个与五区接壤的济南市中心个与五区接壤的济

6、南市中心城区城区,具备具备产业、自然、文化产业、自然、文化等优势基础等优势基础资料来源:市中区政府网、德勤整理商河县章丘县历城区长清区平阳县济阳县大桥区槐荫区市中市中区区历下区市中区:中心城区,济南政治、经济、文化中心市中区:中心城区,济南政治、经济、文化中心 辖区面积:280平方公里,市区面积最大区域 户籍人口:58.5万人,市区户籍人口最多区域 市中区在发达的产业基础之外,还拥有深厚的自然禀赋和文化底蕴市中基础条件分析市中基础条件分析济南市中区是唯一一个与五区接壤的中心城济南市中区是唯一一个与五区接壤的中心城区区 东邻历下区东邻历下区(相邻边界为大明湖、趵突泉等景点)西靠长清区(西靠长清区

7、(相邻边界多为山体)、槐荫槐荫区区(相邻边界为部分老商埠)北倚天桥区北倚天桥区(相邻边界设有天桥区济南站)南接历城区南接历城区(相邻边界多为低山丘陵)2018。欲了解更多信息,请联系德勤管理咨询(上海)有限公司7市中区由北部核心区、中部拓展区和南部生态区组成,现有可用载体市中区由北部核心区、中部拓展区和南部生态区组成,现有可用载体空间主要布局在北部和中部,面临空间有限等问题空间主要布局在北部和中部,面临空间有限等问题M2鲁能领秀城山东数字经济产业园山东新金融产业园星工坊英雄山文化休闲商业街区经十路二环南路重汽小镇碧桂园未来城华润泛旅游综合体老商埠绕城高速玉符河大观园M3环线M4南北康中海国际社

8、区北部核心区北部核心区面临空间有限空间有限,老城改造、城中村拆迁等一系列问题包含老商埠、山东数字经济产业园、楼宇经济区(绿地、商会大厦)、英雄山文化休闲商业街区文庄绿地中心万达广场商会大厦回民小区JN150刘长山路R1R2中部拓展区中部拓展区 以高档社区高档社区和配套商务商业配套商务商业为主,同时谋划西部三大产业园等核心载体 西部西部:海尔创智谷、碧桂园未来城、重汽小镇 中部:山东新金融产业园中部:山东新金融产业园、星工坊、JN150、济南国际创新设计产业园以及中海国际社区、鲁能领秀城等大社区及配套商配套商务、商业体量务、商业体量 东部:东部:山东大学国家大学科技园、华润泛旅游综合体南部生态区

9、南部生态区 以山地为主山地为主,包含九个贫困村,属于南控范围,以生态保护为主原则,未来将依托自然生态环境打造美丽乡村资料来源:市中区十大产业园区、山东数字经济产业园、中国重汽小镇概念性规划及城市设计、海尔国际创智谷概念规划设计、济南七贤&王官庄片区产业概念规划方案、德勤整理济南国际创新设计产业园国华时代广场总部基地国际财富中心南部山区山东大学国家大学科技园中海广场市中基础条件分析市中基础条件分析 现状现状国家物资储备管理局334处海尔创智谷铁路大涧沟绿地新都会绿地新里城中国mall 2018。欲了解更多信息,请联系德勤管理咨询(上海)有限公司82 2.市中市中区周边区域分析区周边区域分析 20

10、18。欲了解更多信息,请联系德勤管理咨询(上海)有限公司9历下历下历城历城章章丘丘槐荫槐荫天桥天桥市中市中济南市区各济南市区各区区产业产业发展发展概览概览资料来源:历下、高新、天桥、槐荫、历城等政府官网、德勤整理面积面积:318平方公里GDPGDP:650.3亿元主导产业主导产业:电子信息、生物医药、装备制造、现代服务业龙头企业龙头企业:浪潮电子信息、华熙生物、积成电子、山东天业恒基特色特色项目项目:生命科学城、智能装备城等面积面积:100.89平方公里GDPGDP:1186.8亿元主导产业主导产业:金融、商贸、房地产、交通运输龙头企业龙头企业:中泰证券济南分公司、中石化山东分公司、山东能源集

11、团、高速集团、黄金集团山东航空公司特色项目特色项目:CBD、龙奥大厦、恒隆广场等历下区历下区:区域金融经济中心:区域金融经济中心CBDCBD、行政、行政中心、中心、高端高端商贸商贸1高新区高新区:国家级国家级高新技术产业高新技术产业开发区、一区两城两谷开发区、一区两城两谷5面积面积:1298平方公里GDPGDP:868.8亿元主导产业主导产业:新能源、新医药和汽车配件制造龙头企业龙头企业:山东力诺瑞特新能源、中国石油化工(济南分公司)、齐鲁制药、瑞康医药、福士汽车零部件(济南)特色项目特色项目:齐鲁制药生物医药产业园等历城区历城区:临空产业、医药制造:临空产业、医药制造中心中心、物流高地、生态

12、旅游、物流高地、生态旅游3面积面积:151.48平方公里GDPGDP:431.9亿元主导产业主导产业:数控机床、生命健康龙头企业龙头企业:济南二机床集团、九阳集团特色特色项目项目:济南国际医学科学中心、济南市槐荫工业园区、西城(省级)文化产业园6槐荫区槐荫区:国际国际医学、机械制造、医学、机械制造、文化旅游文化旅游面积面积:259平方公里GDPGDP:417.98亿元主导产业主导产业:现代物流、新材料产业、节能环保龙头企业龙头企业:碧辟(山东)石油有限公司、鲁能康桥电力研发中心、山东鲁丰环保科技特色特色项目项目:中德(济南)新材料科技园、药山科技园等天桥区天桥区:新材料新材料基地基地、商贸物流

13、、商贸物流、节能环保节能环保7济南各区产业概览济南各区产业概览 市区市区 2018。欲了解更多信息,请联系德勤管理咨询(上海)有限公司1020162016年历下区三年历下区三产产结构图结构图一产增加值二产增加值三产增加值金融业批发零售业房地产业其他30.3%14.7%11.0%44.0%1022.1164.8310.0150.3112.01GDPGDP总量排名总量排名单位:亿元历下区依托历下区依托CBDCBD和省市级行政机关林立的优势,成为济南重要的行政和省市级行政机关林立的优势,成为济南重要的行政中心、金融中心和商贸中心中心、金融中心和商贸中心2016年历下区实现生产生产总值总值1186.8

14、亿元亿元,同比增同比增长长7.9%;实现税收税收279.4279.4亿元亿元,同比增长同比增长12.512.5%以金融金融和商贸商贸产业产业为代表的第三产业第三产业贡献了全区2016年近86.1%的增加值的增加值,第二产业第二产业贡献了其余其余13.9%的增加值的增加值区域区域商务商务中心中心济南中央商务区济南中央商务区龙奥大厦龙奥大厦行政行政中心中心高端商业高端商业特特色色定定位位CBD定位“两核两核(新总部经济和金融+)、一芯一芯(创新创业创意)、一辅一辅(现代商务服务)”产业结构,打造区域性商务中区域性商务中心心资料来源:历下区2016年12月主要经济指标统计资料、历下区2017年政府工

15、作报告、德勤整理历下区历下区历历下区产业经济现状下区产业经济现状金融业金融业商贸服务商贸服务房地产房地产交通运输业交通运输业主导产业主导产业本地部分重点企业本地部分重点企业历历下区名片与载体下区名片与载体济南恒济南恒隆广场隆广场龙奥大厦共入驻济南市政府86.6%86.6%的核心部门,包括4040多多个工作部门个工作部门和1010个个直属事业单位直属事业单位,已成为济南市行政中行政中心心济南恒隆广场总投资数数十亿人民币十亿人民币,拥有商业面积1717万万平方米平方米,为济南市内最高端单体最高端单体商业商业体体,成为历下区高高端商业端商业的代言部部分分载载体体济南各区产业概览济南各区产业概览 历下

16、区历下区 2018。欲了解更多信息,请联系德勤管理咨询(上海)有限公司11历城历城区区20162016年三产结构图年三产结构图一产增加值二产增加值三产增加值单位:亿元3GDPGDP总量排名总量排名345.8472.450.5历历城区在城市发展战略布局中扮演着城区在城市发展战略布局中扮演着承东启西、联南接北的枢纽作承东启西、联南接北的枢纽作用,用,是济南重要的工业基地、物流高地和旅游后花园是济南重要的工业基地、物流高地和旅游后花园资料来源:历城区官网、历城区“十三五”开局之年开拓发展新境界、济南市历城区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要、德勤整理本地本地部分部分重点重点企业企业2016年历城区实现生产生产总值总值868.8亿亿元元,同比增长7.4%,实现税收实现税收68.9亿亿元元,同比增长27.6%以汽车配件汽车配件为代表的第二产业第二产业贡献了全区2016年近近39.8%39.8%的增加值的增加值,以现现代物流代物流为代表的第三产业第三产业贡献了54.4%54.4%的增加值,第一产业的增加值,第一产业贡献了余下的5.8%5.8%的增加值的增加值历城历城区产业经济现状区产业经济现状

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